AI ilə bir dəfəyə doldur
Bu, ümumi nümunə şablondur və hüquqi məsləhət deyil. Böyük məbləğli və ya mürəkkəb sövdələşmələrdən əvvəl hüquqşünasla məsləhətləşməyi tövsiyə edirik. Word faylında mətni istədiyin kimi dəyişə bilərsən.
Hazırlamaq pulsuzdur. Yadda saxlamaq üçün .
Biz, aşağıda imza edənlər, bir tərəfdən ______________________, bundan sonra “Kirayəyə verən” adlandırılacaq, digər tərəfdən ______________________, bundan sonra “Kirayəçi” adlandırılacaq, birlikdə “Tərəflər” adlandırılmaqla, aşağıdakı şərtlərlə bu müqaviləni bağladıq:
1. Müqavilənin predmeti
1.1. Kirayəyə verən __________ ünvanında yerləşən, __ otaqlı olan mənzili (bundan sonra “Mənzil”) yaşayış üçün müvəqqəti istifadəyə Kirayəçiyə verir, Kirayəçi isə Mənzili qəbul edir və bu müqavilədə nəzərdə tutulmuş kirayə haqqını ödəyir.
1.2. Kirayəyə verən təsdiq edir ki, Mənzili kirayəyə vermək hüququna malikdir və Mənzil üçüncü şəxslərin bu müqavilənin icrasına mane olan hüquqları ilə yüklü deyil.
2. Müqavilənin müddəti
2.1. Müqavilə «___» __________ 20__ tarixindən 12 ay müddətinə bağlanır.
2.2. Müddət bitdikdən sonra Tərəflərin razılığı ilə müqavilə eyni və ya yeni şərtlərlə uzadıla bilər.
3. Kirayə haqqı və ödəniş qaydası
3.1. Aylıq kirayə haqqı ______ manat təşkil edir.
3.2. Kirayə haqqı hər ayın 5-dək cari ay üçün ödənilir.
3.3. Kommunal xidmətlərin (elektrik enerjisi, qaz, su, istilik, internet və s.) haqqı istifadəyə uyğun olaraq Kirayəçi tərəfindən ödənilir.
4. Tərəflərin hüquq və vəzifələri
4.1. Kirayəyə verən öhdəsinə götürür: Mənzili razılaşdırılmış tarixdə yaşayış üçün yararlı vəziyyətdə təhvil vermək; Kirayəçinin Mənzildən istifadəsinə əsassız müdaxilə etməmək; Mənzilə baxış keçirmək istədikdə Kirayəçini ən azı bir gün əvvəl xəbərdar etmək.
4.2. Kirayəçi öhdəsinə götürür: Mənzildən yalnız yaşayış məqsədi ilə istifadə etmək; Mənzili və əşyaları səliqəli saxlamaq, öz təqsiri ilə dəymiş zərəri ödəmək; Kirayəyə verənin yazılı razılığı olmadan Mənzili başqasına kirayəyə verməmək və yenidənqurma aparmamaq; kirayə haqqını vaxtında ödəmək.
4.3. Müqavilə bitdikdə Kirayəçi Mənzili və əşyaları təbii köhnəlmə nəzərə alınmaqla qəbul etdiyi vəziyyətdə Kirayəyə verənə qaytarır.
5. Müqaviləyə xitam verilməsi
5.1. Hər bir Tərəf digər Tərəfi ən azı 30 gün əvvəl yazılı xəbərdar etməklə müqaviləyə xitam verə bilər.
5.2. Kirayəçi kirayə haqqını ardıcıl iki ay ödəmədikdə və ya Mənzildən müqavilənin şərtlərinə zidd istifadə etdikdə Kirayəyə verən müqaviləyə birtərəfli qaydada xitam verə bilər.
6. Yekun müddəalar
6.1. Müqavilədən irəli gələn mübahisələr Tərəflər arasında danışıqlar yolu ilə həll edilir. Razılıq əldə olunmadıqda mübahisə Azərbaycan Respublikasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq məhkəmə qaydasında həll edilir.
6.2. Bu müqavilədə nəzərdə tutulmayan məsələlər Azərbaycan Respublikasının qanunvericiliyi ilə tənzimlənir.
6.3. Müqaviləyə dəyişiklik və əlavələr yalnız yazılı formada, Tərəflərin imzası ilə edildikdə etibarlıdır.
6.4. Müqavilə Tərəflərin imzaladığı andan qüvvəyə minir və eyni hüquqi qüvvəyə malik iki nüsxədə tərtib edilib, hər Tərəfə bir nüsxə verilir.